《株洲市天元区河西中心片区03单元01街坊部分地块（三个中心地块）控规修改论证报告及方案》于2024年11月7日经株洲市人民政府批准实施，批复号：株政函〔2024〕90号。现就规划的主要内容公布如下：

1.调规申请单位：株洲市国有资产资源清理盘活工作专班、株洲市行政资产经营有限责任公司

2.规划编制单位：株洲市规划测绘设计院有限责任公司

3.所属辖区：株洲市天元区                        

4.用地位置及范围：河西中心片区03单元01街坊，森林路与规划29路交叉口西侧，用地面积约5.97公顷(约89.6亩)。

5.调整理由：《国有资产资源第一批盘活处置方案》和《国有资产资源第二批盘活处置方案》已经市政府常务会议审议通过。根据盘活处置方案要求，共涉及14宗资产需要调规，其中包括该项目。为进一步显化资产，实现国有资产资源价值最大化，请求市政府同意对资产用地进行调规。

6.公布内容：将地块T01030108、T01030109用地性质均修改为商业用地（B1），地块T01030108用地面积为59503.52㎡，现状保留，容积率≤0.64（计容建筑面积37716.32㎡），建筑密度≤22%，建筑高度≤20米，具体控制指标以最终审定的实测报告数据为准；地块T01030109用地面积为13697.29㎡，现状保留水域，作为地块T01030108的配套地块；同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。备注：“地块T01030108须按程序进行收储挂牌出让，出让后未经批准不得进行改扩建；地面建（构）筑物应满足建筑功能变更后的消防与质量安全鉴定要求；明确地块维持现状主体功能并保留青少年活动中心、妇女活动中心、老年人活动中心等功能。”

7.附图：

01-修改前

02-修改后